摩卡小城开心公寓

　　摩卡小城项目位于九亭北区板块，九新北路和涞寅路交界处，北临沪松公路，距七宝镇3.5公里。总占地面积12万㎡，建筑面积18万㎡，整体容积率1.3，建筑密度18%，绿化率43.7%，分两期开发，共26幢11至14层的小高层，最大达60米的栋距使视野更为开阔，房源1352套，界时将会有4000人入住该小区。位于小区南部的13幢楼2007年6月30日交房，交房时二期的13幢楼结构封顶。小区外围的商业面积达11500平方米，绿化率43％。小区为业主们提供了843个车位，地面、地下任其选择，建筑主体采用剪力墙框架结构，外层添加保温材料和防水涂料，保温性比一般结构的建筑高出3—6度。占地1200平方米的专属会所和内街式商铺，让你足不出区内也能满足购物欲望，会所设有儿童游戏中心、休闲交谊厅、棋牌室、健身房、练功房等休闲运动场所，丰富业主的业余生活；网球场和迷你型篮球场，让热爱运动的年轻人自由发挥。
    本案所在的九亭北部整体规划为新兴居住区，距离本案约1200米的轨道交通9号线九亭站（在建）预计2007年内投入运营；加之8月份开通的两条公交线路：九亭1线和九亭2线；此外，规划中的漕宝路——沪松公路高架也即将建设，该高架西起A5公路，东至中环线，预计于2008年建成通车，届时将拉近九亭与市中心的距离，小区居民出行将更为便捷。
    商业配套：轨道交通九号线九亭站兴建的10万方九久广场、涞寅路南侧约3万至4万方大型综合超市——北部邻里中心、在距离摩卡小城约1000米的九杜路、涞坊路口，还将建设九亭第一家大卖场；此外还有2家标准化菜场正在建设。
    学区规划：该区域规划有15所幼儿园、5所小学、4所中学、2所高中。